Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Appartement - Lyon 6

3 pièces - 87,02 m2 470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots
Charges annuelles : 1 130 €
Réf. Orpi : B-E1Q4X7

Métro Foch, Lyon 6ème, beaucoup de cachet pour ce T3, dans le secteur très prisé du Triangle d'or. Sur son terrain, au sein d'une petite copropriété, dans un bel immeuble ancien de 1900, venez découvrir cet appartement familial, traversant exposé Sud pour le séjour et la cuisine et Nord pour les chambres. Le bien se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec trois grandes fenêtres, pierres et poutres apparentes, parquet en chêne massif, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres parquetées sur une belle cour au Nord sans vis à vis direct avec vue dégagée sur le ciel. Face à l'entrée se trouvent un dressing, une salle de bains avec parquet et des toilettes séparées. Des rangements sont présents dans chaque chambre. Tout proche des écoles, crèches, squares et commerces, à 1 minute à pied des transports, dans un quartier animé et commerçant. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2018. Une cave complète ce bien. Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 1130 euros. 470000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Agence Tronel 109, Rue Vendome
69006 Lyon
Tél. : 04 78 24 14 42

Lyon 6

Le 6ème arrondissement de Lyon compte 49 480 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le 6ème est un arrondissement animé de Lyon avec uniquement des appartements.
Il y a 1 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 780 euros / mois
  • Ecoles et crèches 15,2 étab/km²
  • Commerces 21,5 tous les 100m
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 12,9 équip/km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 3
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Surface 87.02 m²
  • Surface du séjour 46.69 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 1
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1900
  • Type de construction Béton
  • Étage 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Ascenseur oui
DPE
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209
Ges
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agencetronel@orpi.com
4.7 69 avis clients

Fondée par Jean et Marc TRONEL en 1962, l’agence TRONEL a toujours été une affaire familiale… En 1984, c’est Bruno TRONEL qui a pris la suite et c’est tout naturellement que son fils, Guillaume a choisi de reprendre le flambeau pour ainsi perpétuer la tradition familiale…

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Horaires
  • L 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • J 9h-12h-14h-18h
  • V 9h-12h-14h-18h
  • S 9h-12h
Du lundi a vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 Samedi de 9h à 12h sur rendez-vous.