Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Appartement - Lyon 2

4 pièces - 110,30 m2 768 000 €
752 942€ Hors Honoraires (752942 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 4 296 €
Réf. Orpi : B-E1ROZO

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Exclusivité ORPI En plein coeur du quartier le plus recherché de LYON Confluence nous vous proposons un appartement de prestige de 110m2 au pied des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération, il bénéficie d'une terrasse de 20m2 sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. A l'intérieur, vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond) , par la pièce de vie de 47m2 baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage avec cuisine américaine équipée. La partie nuit est composée de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bain avec double vasque pour un confort parfait. Possibilité achat garage en supplément. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations, l'emplacement idéal ainsi que la terrasse avec vue d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 4296 euros. 768000 euros (752942 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Immo Confluence 73 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Tél. : 04 28 29 08 84

Lyon 2

Le 2ème arrondissement de Lyon compte 30 960 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Le 2ème est un arrondissement animé de Lyon avec uniquement des appartements.
Il y a 1 640 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 200 euros / mois
  • Ecoles et crèches 18,6 étab/km²
  • Commerces 16,8 tous les 100m
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 13,2 équip/km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 4
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 110.3 m²
  • Surface du séjour 47.1 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 2
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2015
  • Type de construction Béton
  • Étage 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Ascenseur oui
DPE
Dpe
1
Ges
15

Votre agence Immo Confluence

Immo Confluence
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69002 Lyon
immoconfluence@orpi.com

Experte en transaction-location et gestion immobilière, votre agence immobilière ORPI au cœur du quartier Lyon Confluence vous accompagnera pour la réussite de tous vos projets immobiliers en région lyonnaise. Une méthode efficace et une équipe de professionnels de l'immobilier à votre service.

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orpi.sao.expertises.commerce-entreprise-achat.title / orpi.sao.expertises.commerce-entreprise-location.title / Achat / Immobilier professionnel
Horaires
  • L 9h-12h30-14h-19h
  • M 9h-12h30-14h-19h
  • M 9h-12h30-14h-19h
  • J 9h-12h30-14h-19h
  • V 9h-12h30-14h-19h
  • S 10h-12h30
Samedi après-midi sur rendez-vous