Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Appartement - Marseille 13

4 pièces - 82 m2 279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 184 lots
Charges annuelles : 1 400 €
Réf. Orpi : B-E1RO7E

13013 Chateau Gombert , Votre agence Orpi vous propose ce magnifique duplex de type 4 en rez de Jardin avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis et un accès direct sur la pinède. Rare à la vente ; cet appartement exposé OUEST ravira les plus exigeants , dans un écrin de verdure , au fond d'une charmante copropriété fermée , vous accèderez à votre appartement par quasiment votre entrée privative . L'appartement possède un vaste séjour de 30 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de plus de 23 m2 et le plaisir d'un petit jardin non privatif de 30 m2 env , la cuisine est indépendante et moderne et donne aussi sur la terrasse , un cellier avec le coin buanderie vient la compléter; + 1 Wc à ce niveau Comme dans une maison vous accéderez au coin nuit par un escalier vous menant à un couloir ( avec accès extérieur possible pour une entrée discrète si besoin ) . Le couloir dessert 1 dressing et 3 chambres exposées OUEST dont une avec Loggia et dressing parental , 1 salle d'eau avec WC ( oui il y a deux WC :-) ) Le Duplex est Climatisé Mitsubitchi , Double vitrage , Volets électriques , eau chaude par chaudière à gaz. Calme Absolu et total . Faibles charges On adore la possibilité de passer par sa terrasse pour aller se balader dans la colline , çà n'a pas de prix ! Stationnements faciles et libres Dans un premier temps ( temps de confinement oblige ) vous avez la possibilité de visiter ce bien de manière totalement immersive en nous demandant le code pour accéder à la visite virtuelle jointe à cette annonce . D'autres photos sont directement accessibles sur notre site . Copropriété de 184 lots Charges annuelles : 1400 euros. 279000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter l'agence
Contacter l'agence
Votre agence ORPI Agence Des 3 Bastides 23 Allée De La Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille
Tél. : 04 91 87 50 09

Marseille 13

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 310 euros / mois
  • Ecoles et crèches 4,6 étab/km²
  • Commerces 1,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 4 équip/km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 4
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 82 m²
  • Surface du séjour 30 m²
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1977
  • Type de construction Béton
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
DPE
Dpe
136
Ges
21

Votre agence Agence Des 3 Bastides

Agence Des 3 Bastides
Votre agence ORPI Agence Des 3 Bastides 23 Allée De La Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille
agencedes3bastides@orpi.com
4.65 302 avis clients

Bonjour à toutes et tous , merci de vous être arrêté sur notre site , nous sommes présents sur les secteurs de la Fourragère , La Pomme , les Caillols , beaumont et plus généralement les 12ième et 11ième arrondissements depuis plus de 15 ans ESTIMATIONS ,LOCATIONS, VENTES , NEUF , EXPERTISES.

Contact
Location Saisonnière / orpi.sao.expertises.commerce-entreprise-achat.title / orpi.sao.expertises.commerce-entreprise-location.title / Achat
Horaires
  • L 9h15-12h-14h-19h
  • M 9h15-12h-14h-19h
  • M 9h15-12h-14h-19h
  • J 9h15-12h-14h-19h
  • V 9h15-12h-14h-19h
  • S 9h15-12h
et sur rendez vous