Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Appartement - Paris 19

4 pièces - 104,25 m2 995 000 €
970 000€ Hors Honoraires (970000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 46 lots
Charges annuelles : 3 780 €
Réf. Orpi : B-E1J2HW

ORPI vous présente: Dans un quartier des plus modernes et éco responsable, en plein devenir considéré comme l'un des nouveaux centres du grand Paris, à 2 minutes à pied du TRAM, à 5mn de la ligne E (7 minutes d'Haussmann St Lazare). Proche du futur centre Universitaire Crèche, maternelle, école primaire, collège, gymnase, centre médical, pharmacie, supermarché et centre commercial voué à la maison ainsi qu'une salle de fitness ,une salle de boxing et plusieurs parcours santé menant sur le Parc de la Villette. Le quartier verra bientôt un marché s'installer et également la plus grand salle de l UCPA de Paris à quelques centaines de mètres. Un magnifique appartement atypique 4 PIECES de 104m2 carrez (115m2 au sol) en Duplex avec Terrasse de 8m2 au dernier étage de l'immeuble, sans vis à vis immédiat. Il se compose au 8ème étage, d'une entrée avec rangements, un dégagement avec cave à vin, un 1er WC séparé, une grande cuisine donnant sur un puits de lumière toute équipée en haut de gamme (marque GAGGENEAU), 33m2 de séjour avec écran et système audio intégré dans toutes les pièces communes et variateurs de lumière intégré. Le séjour s'ouvre sur la terrasse. Au 9ème et dernier étage, vaste hall où sont intégrés de façon élégante, les machines lavantes et séchantes, 3 chambres, nombreux rangements intégrés, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, toit de pluie, luminothérapie, chauffe serviette, miroirs antibuée, WC séparé. Par son exposition l'ensemble de l'appartement est très lumineux et très calme. Au second sous-sol, un vaste box de 32m2 sécurisé par porte électrique, aménagé pour partie du stockage et équipé de branchement pour véhicules électriques finira de vous convaincre de visiter cette perle rare sur le secteur Pas de travaux à prévoir, Libre rapidement. Copropriété de 46 lots Charges annuelles : 3780 euros. 995000 euros (970000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Immo Conseils Paris 33, BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL
75011 Paris
Tél. : 01 55 25 52 00

Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Le 19ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 2 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 470 euros / mois
  • Ecoles et crèches 25,6 étab/km²
  • Commerces 12,9 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 16,4 équip/km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 4
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 104.25 m²
  • Surface du séjour 33 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 2
  • Cuisine équipée oui
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 1
  • Étage 9
  • Nombre d'étages de l'immeuble 9
  • Ascenseur oui
DPE
Dpe
148
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Immo Conseils Paris
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75011 Paris
immoconseilsparis@orpi.com
4.65 257 avis clients

ORPI IMMO CONSEILS PARIS au 33 boulevard de Charonne et 118 rue de Montreuil 75011 PARIS experte en transaction vente, élue en 2018 point de vente numéro 1 sur PARIS et FRANCE Pour toute LOCATION , ACHAT, VENTE, GESTION,SUCCESSION UNE ESTIMATION VOUS EST OFFERTE EN 24 HEURES SUR TOUT PARIS

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  • V 9h30-19h30
  • S 9h30-19h30
Dimanche uniquement sur rendez - vous