Style de bien : Prestige & Luxe

Appartement - Strasbourg

7 pièces - 234 m2 749 000 €
735 000€ Hors Honoraires (735000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 1.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots
Charges annuelles : 4 436 €
Réf. ORPI : B-E0PLV4

Situé Quartier du Tribunal, avec facilité de stationnement, accès aux voies rapides du nord et du sud à 2 minutes, à 10 minutes de la Cathédrale, de la gare à pied, tout à coté des arrêts de bus pour le lycée kleber, campus, gare, etc. Venez découvrir au second étage d'un immeuble de style Hausmannien construit en 1885, cet appartement appelé aussi l'étage du propriétaire offrant de très belles prestation: la qualité des parquets d'origine en chêne, des moulures, rosaces etc... L'immeuble de 4 étages en grès des Vosges, dont la façade rue a été entièrement restaurée à l'identique en 2012, ainsi que les travaux de mise aux normes de l'ascenseur. L'escalier d'honneur se situe sur la façade arrière dans une belle tourelle réalisée en vitrail sur un soubassement en Grès des Vosges Rose. L'immeuble est constitué de 8 logements, un par palier. Vous pourrez profiter de la proximité à pied de toutes les commodités, vous et votre famille, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité au sein de la copropriété, et dans l'appartement. Au second étage, vous pourrez découvrir tout le caractère noble et les volumes de ce bien offrant une superficie de 234 m2 habitables comprenant une belle entrée spacieuse desservant tour à tour les pièces de l'appartement. Un salon séjour avec salle à manger en enfilade de belle superficie exposée sud avec un balcon en pierre, de belles moulures travaillées et rosaces, avec une hauteur sous plafond de 3.80 mètres vous permettent d'apprécier cette pièce de vie. Une cuisine équipée avec son coin repas, 5 chambres très spacieuses entre 13.50 m2 et 18 m2, une salle de bains équipée, une salle d'eau équipée, un dégagement avec de nombreux placards de rangement. L'appartement dispose de deux entrées dont une donnant sur un escalier de service permettant d'aller directement à la cave. L'appartement a été entièrement refait dont l'électricité en 2002, les parquets poncés et vitrifiés, les fenêtres en PVC double vitrage. Venez découvrir les prestations et volumes de ce bien, dans un environnement calme, que ce soit à l'extérieur de l'immeuble comme à l'intérieur de ce dernier. Copropriété de 29 lots Charges annuelles : 4436 euros. 749000 euros (735000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 1.9 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 60, Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
Tél. : 03 90 41 24 10

Strasbourg

Strasbourg est une ville de 274 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Strasbourg est une ville calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 4 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 150 euros / mois
  • Ecoles et crèches 7,6 étab./km²
  • Commerces 3 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 6,6 équip./km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 7
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 234 m²
  • Surface du séjour 48 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 2
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1885
  • Étage 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Ascenseur oui
DPE
Dpe
150
Ges
22

Votre agence Christelle Clauss Demeures et Villas

Christelle Clauss Demeures et Villas
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67000 Strasbourg
villas@orpi.com
4.5 43 avis clients

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Commerce & Entreprise / Achat / Vente / Location / Syndic de copropriété
Horaires
  • L 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • J 9h-12h-13h30-18h30
  • V 9h-12h-13h30-18h30
Lundi au vendredi et sur rendez-vous / 9h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30