Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Appartement - Strasbourg

7 pièces - 136,67 m2 840 000 €
820 000€ Hors Honoraires (820000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 11 lots
Charges annuelles : 1 500 €
Réf. Orpi : B-E1L934

STRASBOURG - CENTRE-VILLE, Situé en plein coeur du quartier prisé de la Krutenau. Nous vous proposons cet exceptionnel et rarissime duplex de 152 m2 au sol qui vous séduira par son cachet, sa vue imprenable sur la Place de Zurich, mais surtout par sa magnifique terrasse de 60 m2 avec une vue à 360 (inédit sur Strasbourg !) Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, il est composé : - au premier niveau : d'une entrée avec verrière, d'un vaste salon-séjour de 45 m2 avec une cuisine ouverte totalement équipée, d'un premier W.C. séparé, de trois spacieuses chambres, d'un grand dressing, d'un espace bureau et enfin, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et dotée d'une fenêtre. - au second niveau : une belle suite parentale baignée de lumière grâce à sa seconde verrière, comprenant une salle de bains avec W.C. séparé, ainsi qu'un accès à la terrasse qui surplombe les toits de Strasbourg ! Les + : terrasse équipée de tout le confort nécessaire (arrivée d'eau chaude et froide, électricité et éclairage), double vitrage récent, chaudière gaz à condensation neuve, isolation phonique, climatisation réversible, toiture refaite à neuve, et bien d'autres surprises vous attendent sur place ! Un grenier, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Il vous sera possible également de louer un double garage à deux pas du logement. A découvrir sans plus tarder en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI ! Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1500 euros. 840000 euros (820000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Neudorf L'Immobilier 112-116 route du Polygone
67100 Strasbourg
Tél. : 03 88 34 41 41

Strasbourg

Strasbourg est une ville de 274 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Strasbourg est une ville calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 4 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 200 euros / mois
  • Ecoles et crèches 6,6 étab/km²
  • Commerces 3 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 10,5 équip/km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 7
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 136.67 m²
  • Surface du séjour 45 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Étage 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
DPE
Dpe
89
Ges
19

Votre agence Neudorf L'Immobilier

Neudorf L'Immobilier
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67100 Strasbourg
neudorflimmobilier@orpi.com
4.5 193 avis clients

Notre agence est située au cœur du Neudorf, à 2 pas de la place du Marché. Dotée d'outils innovants et d'une équipe dynamique dans les quartiers du Neudorf, de la Meinau, du Neuhof, et sur l'ensemble de l'Eurométropole votre agence ORPI NEUDORF L'IMMOBILIER sera votre interlocuteur privilégié.

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Vente / Location / Gestion locative / Achat
Horaires
  • L 9h-12h-14h-18h30
  • M 9h-12h-14h-18h30
  • M 9h-12h-14h-18h30
  • J 9h-12h-14h-18h30
  • V 9h-12h-14h-18h30
  • S 9h-12h
Ouvert le samedi matin de 9H à 12H.