Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Appartement - Lyon 1

8 pièces - 218 m2 1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 700 €
Réf. Orpi : B-E1B1G7

Emplacement très rare pour ce beau duplex au dernier étage d'un immeuble du début du XIXème siècle. Il vous offre tout le charme de l'ancien avec une triple exposition. Le premier niveau est composé d'une belle entrée en pierre de Bourgogne, un séjour de 55m2 exposé au sud comprenant une superbe cheminée, un plafond à la française et une belle hauteur sous plafond, deux chambres de caractère en parquet d'Aremberg, un bureau, une vaste salle à manger attenante à la cuisine (Modulis), une buanderie, une grande salle de bains avec WC. Un escalier en fer forgé dessert le deuxième niveau comprenant une mezzanine éclairée par une grande verrière, deux chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements. Grande cave. Un GARAGE 3 places de 50m2 dans l'immeuble en sus. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1700 euros. 1250000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI ORPI Agence de la Place 7 quai Fulchiron
69005 Lyon
Tél. : 04 37 46 00 00

Lyon 1

Le 1er arrondissement de Lyon compte 29 210 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Le 1er est un arrondissement animé de Lyon avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 170 euros / mois
  • Ecoles et crèches 37,3 étab./km²
  • Commerces 19,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 11,4 équip./km²
Détails du bien
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 218 m²
  • Surface du séjour 59 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 2
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1805
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 6
  • Étage 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
DPE
Dpe
159
Ges
37

Votre agence ORPI Agence de la Place

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adlp2@orpi.com

Situées dans le 5ème arrondissement de Lyon, les Agences de la Place vous apportent leurs services dans tous vos projets immobiliers et notamment dans le domaine la Vente, l’Achat, la Location, la Gestion locative et le Syndic.

Contact
Vente / Location / Gestion locative / Viager
Horaires
  • L 14h-17h
  • M 9h-12h-14h-17h
  • M 9h-12h-14h-17h
  • J 9h-12h-14h-17h
  • V 9h-12h-14h-17h