Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Limoges

- 1 750 000 €
1 700 000€ Hors Honoraires (1700000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Réf. Orpi : B-E1L2IV

Cette propriété de 4 hectares en bord de Vienne, fut d'abord au XVI siècle un moulin à farine dit « ventre de Limoges », avec comme particularité deux roues à aubes. Plus tard, il fut réquisitionné par Louis XIV comme Moulin Royal pour la fabrication de poudre à canon d?où vraisemblablement le nom Le Poudrier. Par la suite, le site sera successivement une usine à Porcelaine, une centrale hydroélectrique, et une filature. Le site actuel du Poudrier, doit son existence, à Esmoing de Lavaublanche, propriétaire de l'actuel château de Fougeras sur la commune de Condat et également du château de Gorre. C?est une de ses filles, Philippine, qui l'avait reçu en dot lors de son mariage avec Monsieur De Rocard, riche banquier new-yorkais. A son décès, en 1848, la propriété fut vendue à la famille Boucheron, filateurs, habitant le Domaine du Prouet, sur l?autre rive de La Vienne. En 1998, Jacques Vigneras fait l?acquisition du domaine et entreprend sa restauration avec Paolo Del Vecchio. Le site retrouve alors son prestige. Possibilité d'acquérir en sus la Sarl d'exploitation, non comprise dans ce mandat. Contact Serge MONDOUT Agent Commercial inscrit au Rsac sous le numéro 449 092 915. 1750000 euros (1700000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Agence des Arcades 10, boulevard des Arcades
87000 Limoges
Tél. : 05 55 50 00 00

Limoges

Limoges est une ville de 136 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Limoges est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 2 090 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 160 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3,7 étab/km²
  • Commerces 1,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 7,1 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 33861 m²
  • Année de construction 1500
DPE
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agencedesarcades@orpi.com
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Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h
  • M 8h-19h
  • M 9h-13h-14h-19h
  • J 8h30-19h
  • V 8h30-19h
  • S 9h-12h
OUVERT du lundi au samedi midi, Parking clients 23 places.