Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Bourg-Saint-Andéol

10 pièces - 485 m2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1HELO

Votre agence Orpi vous propose à la vente l'ancienne demeure de cocher au coeur de Bourg Saint Andéol. Cette Maison de Ville offre une résidence principale de 284 m2 avec cour et terrasse privée de 150 m2 avec vue sur la rivière, et une partie avec rentabilité locative (2 appartements loués + 1 espace commercial vide) avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, après un vaste hall d'entrée desservant une possible chambre d'invités et une salle de bain avec sauna et toilettes, un superbe salon de 80m2 et un salon TV s'offrent à vous : plafonds voûtés, charme de l'ancien, baie vitrée avec portes cochères d'origine, cuisine aménagée. A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec parquet massif, toilette séparé et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et dressing. Après quelques travaux de réaménagement, vous pourriez bénéficier d'une suite parentale d'environ 42m2 avec cheminée et salle de bain ou de deux autres chambres indépendantes. Buanderie. Toiture révisée sur la partie habitation. Chauffage gaz de ville. Fort potentiel, beaucoup de charme, possibilité de créer un studio indépendant pour de la location saisonnière ou recevoir vos amis en toute intimité. Orpi partenaire de votre projet immobilier en Drôme Gard Ardèche et Haut Vaucluse. 490000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI ORPI Saint Paul Trois Châteaux 22 Grande Rue
26130 Saint Paul Trois Chateaux
Tél. : 04 75 00 73 30

Bourg-Saint-Andéol

Bourg-Saint-Andéol est une ville de 7 200 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Bourg-Saint-Andéol est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel ND
  • Ecoles et crèches 5,4 étab/km²
  • Commerces 1 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 9,9 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 150 m²
  • Nombre de pièce(s) 10
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 485 m²
  • Surface du séjour 80 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1800
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 2
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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206
Ges
32
ORPI Saint Paul Trois Châteaux
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saintpaultroischateaux@orpi.com
4.65 48 avis clients

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Vente / Location / Achat
Horaires
  • L 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • J 9h-12h-14h-18h
  • V 9h-12h-14h-18h
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12 h00 et de 14h00 à 18h00. Le Samedi sur RDV.