Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Roquefort-les-Pins

10 pièces - 340 m2 1 685 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1FTHI

A Roquefort les Pins en plein de coeur de village proximité de l' école au calme absolu grande propriété de plus de 345 M2 intégralement restaurée en 2016( toiture, isolation, huisseries, volets, façade, électricité, plomberie, carrelages, cuisines, salles de bain , salles d' eau , fosse septique aux normes.....). Ce bien est composée de 3 logements indépendants pouvant accueillir plusieurs familles ou assurer un rendement locatif conséquent. La première habitation est une villa plain pied de 124 M2 type T5 clim réversible dans toutes les pièces, huisseries et volets roulants alu : séjour cuisine (avec baies à galandage ) de 50 M2 , chambre 1 avec sde privative et dressing 21 M2, WC indépendant, chambre 2 de 11 M2, sdb 6,5 M2, chambre 3 de11,5 M2, chambre 4 de 12M2. Terrasse de 20 M2 et jardin privatif de 400M2 . La seconde habitation est un grand T2 de plain pied de 74 M2 ( pouvant être agrandi de 40 M2 et devenir un T3 ) clim réversible dans toutes les pièces huisseries et volets roulants ( baie galandage) : séjour cuisine neuve 40M2 , chambre 11M2, SDB 5,2 M2, WC indépendant, buanderie 10M2 . Le séjour ouvre sur une immense terrasse avec une piscine plage de 220m2 chauffée au sel( pompe à chaleur) de 8m x 9m, , pool house avec sa cuisine d' été de 25 m2, douche exterieure, toilettes. La troisième habitation est spacieux T3 clim reversible gainée dans toutes les pièces et gestion domotique de l' ensemble de l' habitation : entrée 5m2, séjour cuisine avec ilôt de 43m2 avec 2 grandes baies galandages qui ouvrent sur grande terrasse de 36m2, WCindépendant , chambre 1 avec SDE , dressing et bureau privatifs de 29M2, chambre 2 de 11,5 m2 avec sde privative. Un studio de 40 m2 ( potentiellement annexable au T2 ) vient compléter la propriété. Beau terrain paysagé parfaitement plat de 2300m2, fosse aux normes, cloturé. Un double garage de 100M2 avec double porte automatisée. Grand espace parking pouvant accueillir plus de 6 voitures et voie d'arrivée intégralement couvert d' enrobé, portail automatique. 20 min aéroport de Nice , 10 min Sophia Antipolis 1685000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI ORPI Les Clés de Provence 4261 Route Départementale 2085 Quartier LE PLAN CI 271
06330 Roquefort-Les-Pins
Tél. : 04 93 77 00 47

Roquefort-les-Pins

Roquefort-les-Pins est une ville de 6 220 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Roquefort-les-Pins est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel ND
  • Ecoles et crèches 0,5 étab/km²
  • Commerces 0,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 1 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 2281 m²
  • Nombre de pièce(s) 10
  • Nombre de chambre(s) 8
  • Surface 340 m²
  • Surface du séjour 120 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 7
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2013
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Fosse septique
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 14
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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ORPI Les Clés de Provence
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Horaires
Du lundi au samedi matin / Du lundi au vendredi : 9h - 12h30 / 14h00 -18h30 et le samedi : 9h30 - 12