Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Strasbourg

10 pièces - 743 m2 5 250 000 €
5 000 000€ Hors Honoraires (5000000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. ORPI : B-E0KM2R

STRASBOURG, Quai Mullenheim. Bâtie en 1903, cette maison de maître bénéficie d'une des adresses les plus prestigieuses de l'Eurométropole. A quelques pas des Institutions Européennes (Parlement Européen, Cour Européenne des Droits de l'Homme...), des universités, du quartier de l'Orangerie et du centre-ville de Strasbourg, la villa, entourée par l'ambassade Allemande et le Consulat Général des Etats-Unis, profite d'une vue imprenable sur l'Ill. Cette demeure fait l'objet d'une rénovation d'exception afin de lui rendre ses lettres de noblesse. Située sur une parcelle de 9,39 ares, elle développe 4 niveaux sur sous-sol. A l'extérieur, le terrain arboré est en cours d'aménagement et intègre un bassin d'ornement réalisé sur-mesure. Une rampe en dalles béton, aux dimensions majestueuses, amène jusqu'au garage double avec car-port attenant. Voisin de la villa, un second terrain constructible de 20,17 ares, actuellement vierge, est également disponible à la vente. La villa se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'accueil majestueux - deux pièces de réception en enfilade - une salle à manger avec cuisine attenante - un bureau - une terrasse ETAGE 1 - une suite de 59m2 avec salle de bain attenante - un dressing en ébène de macassar avec terrasse - une salle d'eau ETAGE 2 - deux chambres - un dressing - une salle de cinéma - une salle de bain COMBLES - une salle de sport transformable en chambre - une salle de bain SOUS-SOL - un espace détente : piscine intérieure, jacuzzi, sauna et hammam - un studio ou logement gardien 5250000 euros (5000000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96755.pdf

Contacter l'agence
Contacter l'agence
Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 60, Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
Tél. : 03 90 41 24 10

Tout savoir sur votre future ville

Strasbourg

Strasbourg est une ville de 274 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Strasbourg est une ville calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 4 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 150 euros / mois
  • Ecoles et crèches 7,6 étab./km²
  • Taxe habitation 25 %
  • Commerces 3 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 6,6 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 986 m²
  • Nombre de pièce(s) 10
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 743 m²
  • Surface du séjour 60 m²
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 1903
  • Nombre d'étage(s) 4
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
120
Ges
15
Christelle Clauss Demeures et Villas
Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 60, Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
villas@orpi.com
4.55 25 avis clients

Votre agence Christelle Clauss Demeures et Villas

Contact
Commerce & Entreprise / Achat / Vente / Location / Gestion locative
Horaires
  • L 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • J 9h-12h-13h30-18h30
  • V 9h-12h-13h30-18h30
Lundi au vendredi et sur rendez-vous / 9h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30