Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Strasbourg

10 pièces - 743 m2 5 250 000 € dont 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. ORPI : B-E0KM2R

STRASBOURG, Quai Mullenheim.

Bâtie en 1903, cette maison de maître bénéficie d'une des adresses les plus prestigieuses de l'Eurométropole.
À quelques pas des Institutions Européennes (Parlement Européen, Cour Européenne des Droits de l'Homme...), des universités, du quartier de l'Orangerie et du centre-ville de Strasbourg, la villa, entourée par l'ambassade Allemande et le Consulat Général des États-Unis, profite d'une vue imprenable sur l'Ill.
Cette demeure fait l'objet d'une rénovation d'exception afin de lui rendre ses lettres de noblesse.

Située sur une parcelle de 9,39 ares, elle développe 4 niveaux sur sous-sol.
À l'extérieur, le terrain arboré est en cours d'aménagement et intègre un bassin d'ornement réalisé sur-mesure. Une rampe en dalles béton, aux dimensions majestueuses, amène jusqu'au garage double avec car-port attenant.
Voisin de la villa, un second terrain constructible de 20,17 ares, actuellement vierge, est également disponible à la vente.

La villa se compose de :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- un hall d'accueil majestueux
- deux pièces de réception en enfilade
- une salle à manger avec cuisine attenante
- un bureau
- une terrasse

ÉTAGE 1
- une suite de 59m² avec salle de bain attenante
- un dressing en ébène de macassar avec terrasse
- une salle d'eau

ÉTAGE 2
- deux chambres
- un dressing
- une salle de cinéma
- une salle de bain

COMBLES
- une salle de sport transformable en chambre
- une salle de bain

SOUS-SOL
- un espace détente : piscine intérieure, jacuzzi,
sauna et hammam
- un studio ou logement gardien

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 60, Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
Tél. : 03 90 41 24 10

Tout savoir sur votre futur quartier

Orangerie - Strasbourg

Orangerie est un quartier de Strasbourg.

Les points clés du quartier

  • Revenu mensuel 4 540 euros / mois
  • Ecoles et crèches 4,8 étab./km²
  • Taxe habitation 25 %
  • Commerces 3,4 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Bien desservi
  • Terrains et salles de sport 2,6 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 986 m²
  • Nombre de pièce(s) 10
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 743 m²
  • Surface du séjour 60 m²
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 1903
  • Nombre d'étage(s) 4
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
120
Ges
15
Christelle Clauss Demeures et Villas
Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 60, Boulevard de la Marne
67000 Strasbourg
villas@orpi.com
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Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • J 9h-12h-14h-19h
  • V 9h-12h-14h-19h
Lundi au vendredi et sur rendez-vous / 9h00 - 12h00/ 14h00 - 19h00