Style de bien : Atypique & Caractère

Manoir - Saint-Julien-de-Vouvantes

11 pièces - 270 m2 364 705 €
349 000€ Hors Honoraires (349000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. ORPI : B-E0KN77

Beaucoup de cachet et d'authenticité pour ce manoir du 19ème siècle - avec sa dépendance restaurée en maison d'habitation. Situé à 10 min de Châteaubriant, d'une surface de 193 m2, il possède tout le potentiel pour accueillir des chambres d'hôtes. Bâti sur un terrain de 4500 m2, il offre au rez de chaussée une spacieuse cuisine A/E de 40 m2, 2 salons-séjour, wc et au 1er étage: 2 wc, 5 chambres dont 2 avec douche et wc et 3 avec douche. Grenier aménageable de 60 m2 environ. En annexe, la maison de 77 m2 est composée au rez de chaussée d'une véranda exposée sud, cuisine, salon-séjour, chambre ou bureau et wc ; à l'étage d'une chambre mezzanine et d'une salle de bain avec douche. Les 2 bâtisses sont reliées au tout à l'égout. 364705 euros (349000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI Libertimmo 17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant
Tél. : 02 40 55 05 24

Saint-Julien-de-Vouvantes

Saint-Julien-de-Vouvantes est une commune de 920 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Julien-de-Vouvantes est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 020 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3,7 étab./km²
  • Commerces 0,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 3,7 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 4500 m²
  • Nombre de pièce(s) 11
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Surface 270 m²
  • Surface du séjour 36 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 5
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 1830
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 8
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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libertimmo@orpi.com

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Horaires
  • L 9h30-12h30-14h-18h
  • M 9h30-12h30-14h-18h
  • M 9h30-12h30-14h-18h
  • J 9h30-12h30-14h-18h
  • V 9h30-12h30-14h-18h