Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Guérard

12 pièces - 750 m2 1 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E18B7P

Dans un cadre exceptionnel de calme et de verdure, cette belle propriété de 5 ha située en bordure du Morin à 20 mn du Parc DISNEY et moins d'une heure de PARIS, dispose de douze pièces principales réparties sur trois niveaux. Le Rez de Chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour cathédral lumineux de 130 m2 avec poutres et cheminée, donnant accès à une vaste terrasse qui domine la propriété et la vallée , d'une très grande cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, d'une chambre ou bureau, d'un hall de nuit séparé desservant trois chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing L'étage de plus de 180 m2 est réparti en une mezzanine qui surplombe le séjour, d'une première chambre et d'un vaste espace sous comble à aménager (deux autres chambres avec Sdb possibles ). Pour les réceptions, le rez de Chaussée inférieur est aménagé en un hall actuellement dédié à une salle de sport et qui distribue une très grande pièce lumineuse avec baies vitrées ouverte sur une seconde terrasse et le jardin. Une cave , une buanderie, les locaux techniques et un garage pouvant abriter 4 voitures complètent ce niveau. La propriété est sous vidéo-surveillance. Les sols sont en pierre et en marbre. A proximité de la maison principale une maison de gardien de 120 m2, véritable maison secondaire aménagée en un séjour, une cuisine séparée , trois chambres dont deux à l'étage, une salle de bains, un WC et un garage. Un jardin paysagé et arboré, un étang, les berges du Morin, un terrain de tennis et une piscine à rénover agrémentent cette Propriété au coeur de la nature. 1580000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI BBM Immo Conseil 7, Rue Konrad Adenauer
77600 Bussy Saint Georges
Tél. : 01 64 76 33 56

Guérard

Guérard est une commune de 2 260 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.
Guérard est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 750 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,7 étab./km²
  • Commerces 0,6 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Bien desservi
  • Terrains et salles de sport 6,1 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 55000 m²
  • Nombre de pièce(s) 12
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 750 m²
  • Surface du séjour 130 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Plain pied oui
  • Assainissement Fosse septique
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
310
Ges
20

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BBM Immo Conseil
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bbmimmoconseil@orpi.com
4.55 30 avis clients

ORPI, Premier réseau immobilier Français avec 1200 agences immobilières est présent depuis 10 ans à BUSSY SAINT GEORGES (Proche Eurodisney) avec son agence BBM Immo Conseil, spécialisée en transaction Vente et Location. ORPI à BUSSY SAINT GEORGES propose également un service de GESTION LOCATIVE

Contact
Achat / Vente / Location / Gestion locative
Horaires
  • L 9h45-13h-14h-19h30
  • M 9h45-13h-14h-19h30
  • M 9h45-13h-14h-19h30
  • J 9h45-13h-14h-19h30
  • V 9h45-13h-14h-19h30
  • S 9h45-13h-14h-19h30
Ouvert du Lundi au Samedi