Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Brignon

13 pièces - 540 m2 1 272 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1P3SW

Cet élégant mas de village exceptionnellement bien situé à 20 minutes d'Uzès et de Nîmes mérite toute votre attention. Bénéficiant d'une rénovation somptueuse, tout en conservant le charme de l'ancien, il assure un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 90 m2 composée d'un salon cosy et son imposante cheminée à foyer ouvert, une cuisine de très belle facture avec vue par la verrière sur la cour intérieure agrémentée d'un magnifique olivier, suivie d'une salle à manger d'un charme absolu. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en pierres de taille. Vous serez également séduit par la qualité des matériaux au sol (pare feuille, béton ciré, dallage en liège) et les belles hauteurs sous plafond. A cet étage, vous découvrirez un salon d'hiver de 42 m2 et trois suites parentales de belle taille (21 m2, 21 m2 et 17 m2). Au second étage, une magnifique terrasse de 64 m2 avec une vue imprenable sur les toits du village ainsi que le Mont Bouquet et trois chambres complémentaires dont deux suites et une salle de bain. Le jardin d'environ 700 m2 est composé d'une belle terrasse d'environ 50 m2 donnant l'accès à la piscine contemporaine semi enterrée et bétonnée. Une autre terrasse couverte vous permet également une éventuelle installation d'une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un accès parking et d'un garage de 45 m2. Pour compléter le tout, la demeure dispose également d'une dépendance aménageable d'environ 150 m2. De très belles prestations, un véritable havre de paix, ce mas pourrait convenir à une activité d'accueil ou pour une belle maison familiale, coup de coeur garanti, à visiter très rapidement. 1272000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter l'agence
Contacter l'agence
Votre agence ORPI Agence du Pont du Gard 8, avenue du Général Vincent
30700 Uzes
Tél. : 04 30 08 55 91

Brignon

Brignon est une commune de 800 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Brignon est une commune calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 210 euros / mois
  • Ecoles et crèches 6,2 étab/km²
  • Commerces 0,9 tous les 100m
  • Vie nocturne Peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 18,6 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1230 m²
  • Nombre de pièce(s) 13
  • Nombre de chambre(s) 7
  • Surface 540 m²
  • Surface du séjour 97 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 6
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1850
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 3
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe

Votre agence Agence du Pont du Gard

Agence du Pont du Gard
Votre agence ORPI Agence du Pont du Gard 8, avenue du Général Vincent
30700 Uzes
agpontdugard2@orpi.com

ORPI Agence du Pont du Gard, vous accompagne dans votre Projet Immobilier (acheter, vendre, louer, gérer) et met à votre service plus de 35 ans d'expérience sur le secteur d'Uzes, du Pont du Gard, de Villeneuve les Avignon..

Contact
Achat / Vente / Location / Immobilier professionnel
Horaires