Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Bennwihr

15 pièces - 540 m2 1 196 000 €
1 150 000€ Hors Honoraires (1150000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Réf. Orpi : B-E1OAKC

Propriété de standing des années 1980 sur le secteur de Colmar, route des vins, à Bennwihr. Votre agence ORPI vous propose cette superbe villa de 540 m2 dépendance comprise sur 41.72 ares de terrain. Vous disposerez d'un sous-sol complet permettant beaucoup de rangements et d'aménager des pièces complémentaires, avec cave à vin, ainsi que 3 garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond, un bureau pouvant faire office de chambre, des WC séparés, une cuisine récente et indépendante entièrement équipée avec l'accès à son cellier, un premier salon avec cheminée tubée donnant sur une terrasse ensoleillée plein sud, une pièce de vie de plus de 80 m2 avec salle à manger, salon d'hiver et espace convivial faisant la jonction avec l'accès à la cuisine d'été, donnant sur une seconde terrasse totalement à l'ombre, un second WC séparé et salle d'eau. A l'étage de la construction d'origine, une mezzanine dessert une suite parentale avec chambre principale et sa terrasse, dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau ; 3 autres chambres lumineuse, une salle de bain, et des WC séparés. A l'étage de l'extension, un espace invité privatif avec pièce principale, chambre et sa salle d'eau. Jardin paysagé et arboré entretenu par un jardinier, arrosage automatique, robot tondeuse, piscine chauffée par volet solaire et nettoyée par un robot plongeur. Terrain entièrement clôturé avec grand portail automatisé. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau au sol complété par une chaudière fioul en cas de grand froid ou de panne du premier système. Huisseries en aluminium. Prestations haut de gamme. 1196000 euros (1150000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Immobilière Bartholdi Obernai 56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai
Tél. : 03 88 04 50 40

Bennwihr

Bennwihr est une ville de 1 240 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Bennwihr est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 440 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,7 étab/km²
  • Commerces 0,7 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 13,4 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 4172 m²
  • Nombre de pièce(s) 15
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Surface 540 m²
  • Surface du séjour 45 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1983
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Briques
  • Nombre de stationnement(s) 18
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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132
Ges
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Votre agence Immobilière Bartholdi Obernai

Immobilière Bartholdi Obernai
Votre agence ORPI Immobilière Bartholdi Obernai 56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai
immobartholdiobernai@orpi.com
4.4 52 avis clients

Forts d'une expérience de 10 années sur la région obernoise, vos experts immobilier sont là pour vous guider dans votre projet de vie. Toute votre équipe reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et démarches immobilières.

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Horaires
  • L 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • J 9h-12h-14h-18h
  • V 9h-12h-14h-18h