Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Paris 13

5 pièces - 128 m2 1 760 000 €
1 700 000€ Hors Honoraires (1700000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 35 lots
Charges annuelles : 2 400 €
Réf. Orpi : B-E1OQ24

[Exclusivité ORPI] - Insoupçonnable atmosphère en plein Paris ! Au sein d'une voie privée face au Parc de Choisy, vivez comme à la campagne en profitant du calme et de la verdure à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. - Atelier devenu habitation, cet espace atypique vous accueille dans une chaleureuse pièce à vivre de 45m2 baignée de lumière donnant sur une première terrasse et se complétant au RdC d'une grande chambre parentale de 18m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. - A l'étage, retrouvez un deuxième espace de vie de 20m2 donnant accès à une deuxième terrasse de 35m2, une chambre double de 17,5m2 avec mezzanine, un bureau et une deuxième salle de bains avec WC. - Cette maison fonctionnelle et pleine de rangements se complète par un sous-sol sain et aménageable avec 40m2 de surface au sol. - Possibilité technique de surélévation à l'étage. Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 2400 euros. 1760000 euros (1700000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Foncier Nation 1 bis Rue Fabre Eglantine
75012 Paris
Tél. : 01 43 45 02 42

Paris 13

Le 13ème arrondissement de Paris compte 182 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Le 13ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 2 440 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 000 euros / mois
  • Ecoles et crèches 22,5 étab/km²
  • Commerces 13,5 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 23,9 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 100 m²
  • Nombre de pièce(s) 5
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 128 m²
  • Surface du séjour 45 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 4
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Béton
DPE
Dpe
468
Ges
15

Votre agence Foncier Nation

Foncier Nation
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fonciernation@orpi.com

Entreprise familiale en activité depuis plus de 45 ans, l'agence immobilière Foncier Nation, experte en immobilier et membre du réseau ORPI, spécialisée dans les secteurs de Nation, Bel-AIr, Picpus, Daumesnil, Reuilly Diderot et l'ensemble du 12ème. Estimation de vos biens offerte sous 48h

Contact
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Horaires
  • L 9h30-13h-14h-19h
  • M 9h30-13h-14h-19h
  • M 9h30-13h-14h-19h
  • J 9h30-13h-14h-19h
  • V 9h30-13h-14h-19h
  • S 9h30-13h-14h-17h30