Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Brindas

6 pièces - 278 m2 1 196 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1G6GR

Vous êtes amoureux de beaux volumes, de lignes épurées, d'espace et de luminosité alors n'hésitez plus, venez découvrir cette villa moderne dessinée par l'architecte Michel Guillot, vous serez séduits par ce bien d'exception à 20 minutes de Lyon, 5 minutes de Chaponost et de Francheville le Haut. Sur un terrain plat, clos et paysagé de 1640 m2, cette villa stylée et spacieuse d'environ 278 m2 offre un remarquable niveau de confort ! En rez-de-jardin, une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m2 avec séjour, salon, cheminée avec insert rétractable et cuisine équipée, meublée. De larges baies vitrées réalisées sur mesure ouvrent sur une belle terrasse et sa piscine aux dimensions généreuses (12m x 4,5 m). Vous apprécierez les deux chambres de plain pied dont une suite parentale située à proximité immédiate d'une vaste salle de bains, d'un grand dressing offrant de multiples espaces de rangements. La deuxième chambre dispose d'une salle de douche. Une buanderie, et un cellier, wc complètent ce niveau. Les accès sont éclairés naturellement par des Solarspots . En empruntant un magnifique escalier déco design associant verre, métal et Corian vous accéderez à deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, une grande salle de jeux de plus de 25 m2, une salle de bains et wc. Au sous-sol, une salle de projection pour une séquence cinéma et une cave à vin ! Un garage de plus de 55 m2 avec un atelier attenant vous permettra de garer aisément deux berlines. Côté technique, la maison est équipée d'une ventilation double flux, de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, de planchers chauffants ou rafraîchissants, volets roulants avec fermeture et ouverture centralisée. NE MANQUEZ PAS CE BIEN D'EXCEPTION RARISSIME ! 1196000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Actif Brignais Immobilier 46 rue du Général de Gaulle
69530 Brignais
Tél. : 04 72 31 94 94

Brindas

Brindas est une ville de 5 650 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Brindas est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km du centre de Lyon ou 29 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 880 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,8 étab./km²
  • Commerces 0,6 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 1 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1654 m²
  • Nombre de pièce(s) 6
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 278 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2013
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 1
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
123
Ges
5
Plan
Plan n°1
Plan n°2

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Actif Brignais Immobilier
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4.5 47 avis clients

Présent sur le marché depuis 15 ans, l'agence Actif Brignais Immobilier est membre du réseau ORPI, 1er réseau immobilier Français.

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Horaires
  • L 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • M 9h-12h-14h-18h
  • J 9h-12h-14h-18h
  • V 9h-12h-14h-18h
  • S 9h-12h
Du Lundi au Vendredi et le Samedi matin / 9 - 12 h / 14 - 18 h