Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Les Adrets-de-l'Estérel

6 pièces - 239,89 m2 1 149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 49 lots
Charges annuelles : 880 €
Réf. Orpi : B-E1HW2T

Dans un domaine sécurisé au calme à 2 kilomètres de l'autoroute entre Mandelieu et Fréjus. Villa construite en 2016 sur un terrain entièrement clôturé et arboré sans aucun vis à vis, offre de beaux volumes avec un vaste séjour et cuisine américaine de 86 m2, ouvrant sur une terrasse en partie couverte, le jardin et la piscine chauffée à débordement. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur le massif de l'Estérel, en exposition Sud Ouest. Au rez de chaussée un patio qui donne accès à la villa principale ainsi qu' un autre accès privé à une maison indépendante de 55 m2 avec séjour, cuisine,1 chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 belles chambres, 1 salle de bains,1 salle d'eau, 2 WC. Volets électriques à commande centralisée , arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, climatisation intégrée pour chaque pièce, vastes placards dans toutes les chambres, tv dans toutes les pièces. Portail électrique donnant accès à un parking d'une capacité de 4 voitures en plus d'un garage fermé. Cette villa offre la possibilité de loger très confortablement une famille avec étudiant, personnes âgée ou concierges, elle permet également de générer un revenu locatif saisonnier pour une occupation de la maison principale la saison d' été, le propriétaire se réservant la petite maison. Garantie décennale jusqu'en 2026 ! Copropriété de 49 lots Charges annuelles : 880 euros. 1149000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Agence Méditerranée Tour Méditerranée 647 Boulevard d'Alger
83600 Frejus
Tél. : 04 94 51 80 40

Les Adrets-de-l'Estérel

Les Adrets-de-l'Estérel est une ville de 2 790 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Les Adrets-de-l'Estérel est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 620 euros / mois
  • Ecoles et crèches 0,7 étab/km²
  • Commerces 0,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 1,8 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1988 m²
  • Nombre de pièce(s) 6
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 239.89 m²
  • Surface du séjour 86.45 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 4
  • Année de construction 2016
  • Plain-pied oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre de stationnement(s) 8
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
26
Ges
1

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agencemed@orpi.com
4.65 55 avis clients

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Achat / Vente / Location / Location Saisonnière
Horaires
  • L 8h30-12h-14h-18h30
  • M 8h30-12h-14h-18h30
  • M 8h30-12h-14h-18h30
  • J 8h30-12h-14h-18h30
  • V 8h30-12h-14h-18h30
  • S 8h30-12h-14h-18h