Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Marseille 11

6 pièces - 166 m2 805 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 900 €
Réf. Orpi : B-E0Z1BN

Les CAMOINS coté ST Menet. VILLA d'ARCHITECTE de 2009 au CALME en résidence SECURISEE et FERMEE de 166m2 sur une PARCELLE de 502m2 SANS VIS A VIS. Cet habitat moderne ravira une FAMILLE par ses GRANDS VOLUMES et BELLES SURFACES. L'espace à vivre sous un PLAFOND CATHEDRALE et sa cuisine ouverte et équipée (52m2) avec VUE sur la PISCINE (9mx4m) et le SALON D'ETE seront parfaits pour partager de bons moments conviviaux. Avec 3 SUITES (chambres) et une 4eme de possible en mezzanine qui fait office de BUREAU aujourd'hui, CHACUN AURA SA SUITE avec DRESSING, SALLE d'EAU et wc dont une en REZ DE CHAUSSEE (22m2/20m2/27m2). Pour ceux qui veulent plus d'espace, vous aurez un SOUS-SOL de 51m2 aménagé avec puits de lumière, des CAVES sèches, des zones techniques et un GARAGE de 21m2 en rez de chaussé. Les PLUS: ALARME ext/int, terrain de boules, potager, TERRASSE, CHEMINEE, Baies vitrées et portes intérieures à galandage, volets roulants métallique et centralisés, climatisation air et plancher chauffant /refroidissant, VMC, récupérateur d'eau pluviale de 6m3, 2 places de parking, JARDIN PAYSAGER avec arrosage automatique et surface au sol de 301m2. Autres informations: sur notre site web ORPI Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 900 euros. 805000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Infinite 31 Rue Du Docteur Acquaviva
13004 Marseille
Tél. : 04 91 41 98 57

Marseille 11

Le 11ème arrondissement de Marseille compte 56 840 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Le 11ème est un arrondissement calme de Marseille avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 940 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 540 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3,2 étab./km²
  • Commerces 1,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 3,8 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 502 m²
  • Nombre de pièce(s) 6
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 166 m²
  • Surface du séjour 53 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2009
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 2
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
140
Ges
5
Plan
Plan n°1

Votre agence Infinite

Infinite
Votre agence ORPI Infinite 31 Rue Du Docteur Acquaviva
13004 Marseille
infinite@orpi.com

Depuis Janvier 2010, nous concrétisons les projets de vie de nos clients dans Marseille 13004, 13005 et 13011 . Nos agences sont spécialisées dans la vente et l’achat de tous types de biens : maison, appartement, terrain, bien de prestige. La bonne adresse pour trouver la votre!

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Achat / Vente / Gestion locative / Location
Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • J 9h-12h-14h-19h
  • V 9h-12h-14h-19h
  • S 9h-12h