Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Obernai

6 pièces - 238 m2 789 000 €
769 756€ Hors Honoraires (769756 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. Orpi : B-E1B5NS

VENTE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE A OBERNAI Dans un quartier résidentiel recherché d'Obernai, au Mont Saint Jean, cette belle villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère. Dès l'entrée, le style est annoncé... un escalier central hélicoïdal avec sa rampe façon bastingage dessert les différent niveaux, des colonnes style art déco, des matériaux nobles, de multiples perspectives, la première étant une très belle vue sur la pièce de vie, la piscine et le jardin. Bien que très originale, la maison n'en est pas moins fonctionnelle, les différents niveaux vous proposent des espaces bien définis : La grande entrée avec rangement La pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, son séjour avec sa mezzanine, ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Une première suite avec son salon en mezzanine, sa chambre, sa salle d'eau et son dressing. Une seconde suite avec chambre et salle de bains avec baignoire balnéo double. Un espace bureau au dernier niveau pouvant facilement être transformé en chambre. Des combles aménagées en chambre d'appoint Un sous sol offrant buanderie, salle d'eau, wc, une sortie vers l'extérieur et également un grand espace de stockage. Un garage double avec porte électrique séquentielle et un accès direct à la maison. Le jardin est paysagé, très bien entretenu et permet de profiter de la piscine chauffée exposée plein sud avec sa plage en ipé. PRESTATIONS : : Enduits en spatolato Plan de travail granit labrador noir Terrasse avec dalles en céramique Parquet pont de bateau Portes Mockers Cuisine Allmilmö INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Surface habitable : 238 m2 env. Surface terrain : 760 m2 Pièce de vie : 80 m2 env. Aspiration centralisée Volets électriques Chauffage sol au gaz Construction 1996 WC à chaque niveau Exposition EST-OUEST Plus de photos sur notre site. SALE ARCHITECT VILLA WITH SWIMMING POOL IN OBERNAI In a sought after residential area of Obernai, at Mont Saint Jean, this beautiful villa will seduce you with its volumes, its luminosity and its character. From the entrance, the style is announced ... a spiral central staircase with its ramp railing way serves the different levels, columns art deco style, noble materials, multiple perspectives, the first being a beautiful view of the room of life, the pool and the garden. Although very original, the house is not less functional, the different levels offer well defined spaces: The large entrance with storage The spacious living room with its kitchen, living room with mezzanine, openings on the garden, terrace and pool. A first suite with its mezzanine lounge, bedroom, bathroom and dressing room. A second suite with bedroom and bathroom with double spa bath. An office space on the last level that can easily be transformed into a bedroom. Attic converted into an extra bedroom A basement with laundry room, bathroom, toilet, exit to the outside and also a large storage space. A double garage with sequential electric door and direct access to the house. The garden is landscaped, very well maintained and can enjoy the heated pool facing south with its beach Ipe. BENEFITS: Spatolato plasters Black labradorite granite worktop Terrace with ceramic tiles Deck boat deck Mockers doors Allmilmö kitchen ADDITIONAL INFORMATION: Living area: 238 m2 approx. Land area: 760 m2 Living room: 80 m2 approx. Central vacuum E lectric shutters Heating gas floor Construction 1996 WC at each level Exposition EST-OUEST More photos on our site. 789000 euros (769756 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas Obernai 5, rue Chanoine Gyss
67210 Obernai
Tél. : 03 88 95 48 11

Obernai

Obernai est une ville de 10 820 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Obernai est une ville calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 520 euros / mois
  • Ecoles et crèches 2,1 étab./km²
  • Commerces 1,2 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 4 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 760 m²
  • Nombre de pièce(s) 6
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 238 m²
  • Surface du séjour 80 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1996
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Briques
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
136
Ges
31

Votre agence Christelle Clauss Demeures et Villas Obernai

Christelle Clauss Demeures et Villas Obernai
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67210 Obernai
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Vente / Location / Syndic de copropriété / Location Saisonnière
Horaires
  • L 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • J 9h-12h-13h30-18h30
  • V 9h-12h-13h30-18h30