Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Verfeil

6 pièces - 200 m2 499 000 €
486 877€ Hors Honoraires (486877 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Réf. Orpi : B-E1LI9V

- VERFEIL Centre historique - Rare maison d'exception T6 5 chambres environ 200 m2 En plein coeur du centre historique de VERFEIL, superbe ville dynamique à moins de 20 minutes de TOULOUSE, découvrez cette rare maison de ville et de caractère sur 3 niveaux d'habitation. Exposée sud, lumineuse et traversante, l'ensemble de ses prestations répondra à vos exigences, tant par ses matériaux que par la qualité de ses équipements. Le bâti d'origine du XVème siècle a été conçu dans la plus pure tradition locale (chaux, colombages en chêne, briques cuites et crues). Il a été intégralement rénové en gardant son caractère typique (carreaux de ciment, parquets chêne teintés et vitrifiés, murs plâtrés à l'ancienne, grand escalier en chêne semi-circulaire). Le toit a été refait à neuf et les fenêtres oscillo-battantes double-vitrage sont sur châssis aluminium. Le chauffage et le circuit sanitaire sont assurés par une chaudière écologique, économique et très haut de gamme OkoFEN. Elle est alimentée par des pellets/granulés avec un silo d'une capacité maximale de 7 tonnes. Lorsque vous visiterez le bien, vous découvrirez le sas d'entrée sur carreaux de ciment avec une très belle hauteur sous-plafond, une porte anti-effraction de qualité et des meubles RONEO industriels à casiers. Puis, vous admirerez une vaste pièce ouverte, une belle cuisine avec un piano gastronome LACANCHE, ses murs en grès et son plan de travail en ardoise naturelle ainsi que son extraordinaire vue plein sud donnant sur les Pyrénées et les coteaux. Le bien dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains, de 3 WC et de 5 chambres mesurant en moyenne 25 m2 (une au rez-de-chaussée sur carreaux de ciment avec douche et évier timbre d'office, deux au premier étage sur parquet chêne teinté et vitrifié dont une avec dressing, puis deux autres sur parquet chêne au deuxième étage). Un puits de lumière sur châssis aluminium double-vitrage couronne majestueusement l'escalier. Le sous sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie : vous y trouverez les vestiges des anciennes murailles de la ville. Entouré de verdure et de lacs, l'environnement est somptueux. Au sein d'une rue typique au voisinage chaleureux et solidaire, la maison est dominée par le château historique où a vécu la Comtesse de SEGUR. Vous jouirez d'une vraie qualité de vie, avec à proximité immédiate et à pied de nombreuses commodités et commerces, des écoles (maternelle et primaire), le collège et les transports. Un lycée est proche, ainsi qu'un accès rapide vers l'autoroute, le métro et TOULOUSE. Idéal pour se rendre sur Gramont, Airbus et Airbus Defence, Thales, Capio, le CNES et Orange Business Services. Cet ensemble est à la dimension et à la portée de vos rêves ! Contactez-nous pour vous faire découvrir ces biens virtuellement ou physiquement. 499000 euros (486877 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Bo Immobilier 11 Avenue Antoine Parmentier
31130 Balma
Tél. : 05 62 80 08 00

Verfeil

Verfeil est une ville de 3 310 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Verfeil est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 350 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3,3 étab/km²
  • Commerces 0,9 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 9,9 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 122 m²
  • Nombre de pièce(s) 6
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 200 m²
  • Surface du séjour 55 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1450
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
DPE
Dpe
64
Ges
1

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boimmobilier@orpi.com
4.55 216 avis clients

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Horaires
  • L 9h30-12h30-14h-19h
  • M 9h30-12h30-14h-19h
  • M 9h30-12h30-14h-19h
  • J 9h30-12h30-14h-19h
  • V 9h30-12h30-14h-19h
  • S 9h30-12h30-14h-16h30