Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Grabels

7 pièces - 231 m2 653 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1PR7Q

Exclusivité Grabels Venez visiter cette jolie villa située dans un endroit unique nichée au milieu de la garrigue et proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Elle offre un espace salon et coin repas de plus de 60m2. Vous profiterez de sa cuisine spacieuse entièrement équipée, de sa buanderie et son wc séparé avec lave main. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres avec rangements, de sa salle de bains indépendante avec baignoire d'angle et d'une jolie suite parentale avec sa salle de bains privée et son wc séparé. Vous aurez la possibilité d'un revenu locatif de 16 000 euros/ an grâce à son appartement de type F2 et son studio avec son agréable terrasse. Le tout sur son grand terrain de 1500m2 disposant d'une vue magique avec espace piscine et pool house et son grand parking sécurisé. De nombreuses prestations sont en rendez-vous comme sa (climatisation réversible en gainable, sa cheminée feu de bois, ses moustiquaires sur mesure, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, volets électriques...) A visiter de toute urgence bien rare! Visite virtuelle disponible sur demande 653000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Abisens Immobilier 1465 avenue de Maurin Résidence Cité Fleurie, batiment P3
34070 Montpellier
Tél. : 04 67 69 34 34

Grabels

Grabels est une ville de 6 700 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Grabels est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Montpellier ou 26 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel ND
  • Ecoles et crèches 0,6 étab/km²
  • Commerces 0,7 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 3,5 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1500 m²
  • Nombre de pièce(s) 7
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Surface 231 m²
  • Surface du séjour 45.14 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 4
  • Année de construction 2008
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Parpaings
  • Nombre de stationnement(s) 10
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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Abisens Immobilier
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abisensimmobilier@orpi.com
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Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h30
  • M 9h-12h-14h-19h30
  • M 9h-12h-14h-19h30
  • J 9h-12h-14h-19h30
  • V 9h-12h-14h-19h30
Le samedi sur rendez-vous