Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Nice

7 pièces - 280 m2 1 690 000 €
Réf. ORPI : B-E0L0A2

Nice Collines. Villa "La Citronneraie" est une demeure d'investissement style art-déco située dans les collines verdoyantes de Nice et offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, Nice et les Alpes du Sud. Seulement 5 minutes en voiture du centre et à quelques minutes de plus pour la plage. La villa possède une piscine privée chauffée, un grand jardin tropical, 2 terrasses extérieures spectaculaires, un jacuzzi de 8 personnes avec vue sur la mer directe.La villa dispose d' un séjour de 65 m 2 avec de grandes baies vitrées, une cuisine italienne moderne, 6/7 chambres et 6 salles de bains.Elle est fréquemment louée à la semaine ou au mois par des entreprises ou des particuliers.Rentabilité annuelle excellente.Nous pouvons vous présenter tous les justificatifs.
Ce bien vous est présente par votre agence Orpi.

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Votre agence ORPI Ordimmo 28 Boulevard Victor Hugo
06000 Nice
Tél. : 04 93 88 08 53

Tout savoir sur votre future ville

Nice

Nice est une ville de 343 630 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Nice est une ville animée avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 7 820 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 140 euros / mois
  • Ecoles et crèches 7,5 étab./km²
  • Taxe habitation 21 %
  • Commerces 4,6 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 4,1 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 3357 m²
  • Nombre de pièce(s) 7
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Surface 280 m²
  • Surface du séjour 65 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 6
  • Cusine équipée oui
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Fosse septique
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
80
Ges
12

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Ordimmo
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ordimmo@orpi.com

Agence familiale honorablement connue depuis 1981. Situé au cœur résidentiel de Nice, boulevard Victor Hugo, dans le secteur immobilier de "Nice Musiciens", le cabinet a développé toute une gamme de services pour vous accompagner dans vos projets immobiliers: gestion, vente, achat, location sur Nice

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Horaires
  • L 9h-19h
  • M 9h-19h
  • M 9h-19h
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  • V 9h-18h
Samedi sur RDV