Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Reyrieux

7 pièces - 177,86 m2 455 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E14XLT

REYRIEUX : Charmant corps de ferme rénové comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d\eau. En rez de chaussée, la pièce de vie se décompose en trois modules : un salon , une cuisine ouverte avec îlot central ouverte sur une salle à manger possédant deux baies vitrées permettant de communiquer avec une terrasse coté Sud et une seconde terrasse coté Nord. Un WC, une entrée et une buanderie chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage, 1 salle de bain, 5 chambres dont une avec mezzanine et la suite parentale. Le terrain est clos de murs et de haies, les deux parcelles attenantes à l\'habitation sont sécurisantes avec des enfants en bas âge et sans vis à vis. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Classe énergie : D. Reyrieux est une commune de familles aisées située dans le département de l\'Ain (01). Les 4 090 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 81 %.La commune est calme. On y trouve 3 supermarchés à proximité à 5 min. Il y a de très nombreux espaces verts, commerces, et associations. \nL\'aéroport de Lyon-st Exupéry est à moins de 30 min avec A 432. Les gares de proximités sont Albigny/Saône, St Germain aux Mont d'or et Saint André de Corcy : en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon Part Dieu, Vaise ou Perrache .L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 5 minutes seulement en voiture .Le marché immobilier présente un fort potentiel pour les investissements (zone B1 de la loi Pinel). 455000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Direct Habitat 4 et 6 Grande Rue
01600 Trévoux
Tél. : 04 74 00 39 23

Reyrieux

Reyrieux est une ville de 4 310 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Reyrieux est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du centre de Lyon ou 31 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 780 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,4 étab./km²
  • Commerces 0,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 4,2 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 648 m²
  • Nombre de pièce(s) 7
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 177.86 m²
  • Surface du séjour 43.95 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 2
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre de stationnement(s) 3
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
151
Ges
31

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Direct Habitat
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directhabitat@orpi.com
4.5 329 avis clients

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Achat / Vente / Location / Gestion locative
Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • J 9h-12h-14h-19h
  • V 9h-12h-14h-19h
Le samedi sur rendez-vous