Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Saint-Brevin-les-Pins

7 pièces - 175 m2 935 000 €
900 000€ Hors Honoraires (900000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Réf. Orpi : B-E1QCNH

Superbe Villa balnéaire classée de 1893 située à Saint-Brévin l'Océan et entièrement rénovée dans le respect des règles des Architectes des Bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant sur l'escalier en bois, réplique de l'original. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et son poêle à bois pour la saison froide; ainsi qu'un accès à la terrasse plein Ouest et un autre avec un préau couvert à l'Est. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un WC séparé. Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau et W.C. le tout aux normes PMR. Le premier étage se compose de trois suites parentales, dont une avec son espace bureau, dressing et son balcon privatif avec vue mer orientée plein Ouest. En haut de la tour, on découvre un petit salon avec vue mer et possibilité d'accéder au sommet de la tour avec vue imprenable sur l'océan. Cette demeure comprend également un sous-sol avec cave, atelier et une pièce. A l'extérieur, vous avez un duplex côté sud avec entrée indépendante, jardinet, terrasse, cuisine aménagée, coin repas, WC, au premier étage : belle chambre avec salle d'eau. A l'extérieur, le jardin de 1 000 m2 est agrémenté de pins et une partie des balustres anciennes ont été conservées ainsi qu'une des statues avec son socle. Ce bien de 175 m2 habitables avec son duplex indépendant, ses quatre suites parentales, son agréable espace de vie et son jardin sans vis à vis vous permet d'accéder aux commerces à 400 m et à la plage à 150 m pour un confort de vie optimal. 935000 euros (900000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Cabinet Bertrand 20-22 boulevard Jules Verne
44300 Nantes
Tél. : 02 28 34 20 98

Saint-Brevin-les-Pins

Saint-Brevin-les-Pins est une ville de 13 090 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Brevin-les-Pins est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 840 euros / mois
  • Ecoles et crèches 0,8 étab/km²
  • Commerces 0,5 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 4,5 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1226 m²
  • Nombre de pièce(s) 7
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 175 m²
  • Surface du séjour 44.12 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 5
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1893
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 4
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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137
Ges
3

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Cabinet Bertrand
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cabinetbertrand@orpi.com
4.5 51 avis clients

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Horaires
  • L 9h-12h30-14h-19h
  • M 9h-12h30-14h-19h
  • M 9h-12h30-14h-19h
  • J 9h-12h30-14h-19h
  • V 9h-12h30-14h-19h
  • S 9h-12h
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