Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Baden

8 pièces - 253 m2 1 089 900 €
1 050 000€ Hors Honoraires (1050000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 250 €
Réf. Orpi : B-E1QX11

Située sur la commune de Baden à proximité de Port Blanc et à 10 minutes de Vannes, cette maison de 251 m2 habitable environnée d'un jardin de plus de 1600 m2 offre une vue exceptionnelle sur le Golfe et l'Ile aux Moines. Une vaste entrée dessert une pièce de vie, exposée au sud, dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine attenante, aménagée et équipée, propose une seconde terrasse bénéficiant d'une vue mer. Ce niveau est complété d'une chambre avec une salle de douche privative, un vestiaire et un espace lingerie. Une pièce complémentaire, indépendante, peut être utilisée en chambre ou en bureau. Le 1er étage bénéficie d'un dégagement pourvu de nombreux placards et donnant accès à 4 chambres. L'une d'entre elle dispose d'une salle de douche privative . Une salle de bain (douche et baignoire) profite d'un grand balcon offrant une vue dominante sur la baie. Cette maison est complétée par un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une cave de plus de 9 m2 située au sous sol. Entièrement clos de haie et sécurisé par un portail électrique, le jardin entoure la propriété et permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Une situation remarque sur le Golfe du Morbihan qui ravira les amoureux de la mer et de la voile, à quelques minutes du bourg de Baden et de ses commerces. Visite Virtuelle sur demande. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 250 euros. 1089900 euros (1050000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Agence du Belzic 9 Rue DU BELZIC
56400 Auray
Tél. : 02 97 24 14 60

Baden

Baden est une commune de 4 260 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Baden est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 300 euros / mois
  • Ecoles et crèches 0,6 étab/km²
  • Commerces 0,6 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 3,6 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1634 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 253 m²
  • Surface du séjour 41.3 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1976
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Parpaings
  • Nombre de stationnement(s) 3
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
121
Ges
31

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Agence du Belzic
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agencebelzic@orpi.com
4.3 36 avis clients

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Horaires
  • L 9h30-12h30-14h-18h
  • M 9h30-12h30-14h-18h
  • M 9h30-12h30-14h-18h
  • J 9h30-12h30-14h-18h
  • V 9h30-12h30-14h-18h
  • S 9h30-12h30
Actuellement fermé au public - nous restons joignables !