Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Barr

8 pièces - 350 m2 1 044 750 € dont 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. ORPI : B-E0GLZM

VENTE VILLA D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE BARR

Construite en 2007 dans un quartier résidentiel, cette villa d'architecte de 350 m² env vous séduira par sa situation incomparable, sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez de chaussée, une entrée vous conduit à un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, un bureau, le tout permettant un accès à la terrasse plein sud avec vue imprenable sur la forêt et le château d'Andlau.
Une cuisine américaine équipée doublée d'une arrière cuisine également équipée vous facilitera l'organisation de réceptions ou de repas familiaux.
Une chambre et une salle d'eau sont situées sur ce niveau, idéale pour recevoir des amis.

Le premier étage, aujourd'hui réservé aux enfants est composé d'une grande mezzanine faisant office de salle de jeux desservant 3 chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC.
La sécurité des enfant y est renforcée grâce a des équipements adaptés.

En rez de jardin, une suite parentale donnant accès au jardin et à la piscine, comprenant un dressing, un WC, une salle de bains avec une baignoire îlot, une douche italienne double et un espace sommeil

Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un garage simple, d'une cave à vins, d'une salle home cinéma.

Prestations autres : fenêtres en Aluminium, volets électriques, chauffage au gaz, climatisation de l'ensemble de la maison, piscine avec traitement automatique par électrolyse de sel, aspiration centralisée.

Le terrain de 15,32 ares clos permettra de profiter des beaux jours grâce à sa terrasse couverte, sa piscine sécurisée (volet électrique) et chauffée de 10 x 4 m, sa piste de pétanque, et ses espaces de jeux pour les enfants.

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 5, rue Chanoine Gyss
67210 Obernai
Tél. : 03 88 95 48 11

Tout savoir sur votre future ville

Barr

Barr est une ville de 7 050 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Barr est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 550 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3 étab./km²
  • Taxe habitation 24 %
  • Commerces 1,4 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 6,1 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1532 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 350 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 3
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 2007
  • Nombre d'étage(s) 4
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
220
Ges
30
Christelle Clauss Demeures et Villas
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demeuresetvillas@orpi.com

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Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • J 9h-12h-14h-19h
  • V 9h-12h-14h-19h