Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Baule

8 pièces - 245 m2 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1A71J

A 5 minutes du péage de l'autoroute A10 de Meung sur Loire, cette propriété vous séduira. Dans un écrin de verdure, elle se compose d'une maison vigneronne du XVI ème siècle d'environ 245m2 habitable. Le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation à la fois. Vous écouterez le chant des oiseaux dans son grand parc arboré. Découvrez son salon d'environ 42m2, une salle à manger avec une cheminée monumentale, une magnifique verrière climatisée, 5 chambres spacieuses, bureau. Grande cave à vin voûtée accessible par une trappe motorisée, garage double avec portes automatiques, atelier. Prestations de qualité telles que l'arrosage automatique, l'adoucisseur d'eau, double vitrage et volets électriques, climatisation. La toiture est fraîchement rénovée avec une belle tuile de pays. Un cadre de vie privilégié. 395000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence ORPI Imhotep - La Chapelle St Mesmin 26 B Route Nationale
45380 La Chapelle St Mesmin
Tél. : 02 38 79 09 90

Baule

Baule est une ville de 2 050 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Baule est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Meung-sur-Loire ou 5 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 040 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,4 étab./km²
  • Commerces 0,3 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 2,7 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 2380 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 245 m²
  • Surface du séjour 42 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1600
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 12
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
245
Ges
46

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Imhotep - La Chapelle St Mesmin
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Forte d'une expérience immobilière de 18 ans, ORPI Imhotep vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier : locatif, gestion locative, syndic de copropriété, et transaction (achat/vente) : Estimation OFFERTE ! L'agence est idéalement située où vous pouvez vous garer facilement.

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Horaires
  • M 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • J 9h-12h-14h-19h
  • V 9h-12h-14h-19h
  • S 9h-12h-14h-19h
Une permanence téléphonique est à votre disposition le lundi aux horaires habituels d'ouverture.