Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Obernai

8 pièces - 300 m2 725 000 €
710 000€ Hors Honoraires (710000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. ORPI : B-E0KTMY

En exclusivité dans votre agence ORPI : Maison de 300m2 habitables + 300m2 d'annexes (cave, garage, bureau) Visite virtuelle sur : https://my.matterport.com/show/?m=H6t82NbYNey Dans un environnement calme et verdoyant, au bord d'un ruisseau, venez découvrir cette villa d'architecte bâtie en 2005. Vous serez séduits par son vaste terrain plat de 11 ares, ses terrasses, ses vastes volumes, sa LUMINOSITE ou encore ses prestations soignées, modernes et HAUT DE GAMME. Tous les volets roulants sont motorisés et commandés par centralisation. Cette maison est économe en matière d'énergie grâce à son isolation, sa production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques ou sa cheminée. Chauffée par un chauffage au sol elle vous offrira tout le confort recherché en hiver. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon/séjour de 80m2 avec cheminée donnant accès à une première terrasse de plus de 60m2 orientée sud dotée d'une pergolas qui vous permettra de déjeuner à l'extérieur en plein été à l'abri de la chaleur. Une suite parentale avec une salle de bains, un grand dressing, une lingerie et un WC séparé complètent le RDC. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, d'un WC, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un balcon avec vue sur le terrain et la piscine. La maison offre un sous-sol carrelé et chauffé avec une pièce permettant de recevoir amis et famille, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. En annexe vous profiterez de deux garages doubles indépendants et d'un bureau (idéal pour profession libérale). Profitez des belles soirées d'été pour partager un moment convivial autour de la piscine avec terrasse. Pour plus d'informations contactez votre agence ORPI. Plus de photos sur www.orpi.com Dpe en cours 725000 euros (710000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 6, Rue du Monastère
67150 Erstein
Tél. : 03 90 00 22 13

Obernai

Obernai est une ville de 10 820 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Obernai est une ville calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 520 euros / mois
  • Ecoles et crèches 2,1 étab./km²
  • Commerces 1,2 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 4 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1137 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 300 m²
  • Surface du séjour 80 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre de stationnement(s) 4
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
150
Ges
60
Christelle Clauss Demeures et Villas
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christelleclauss@orpi.com
4.55 107 avis clients

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Horaires
  • L 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • J 9h-12h-13h30-18h30
  • V 9h-12h-13h30-18h30
L'agence est ouverte le samedi uniquement sur rendez-vous. En période d'été l'agence est ouverte.