Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Rouffiac-Tolosan

8 pièces - 350 m2 1 050 000 €
1 000 000€ Hors Honoraires (1000000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. Orpi : B-E11ES8

Villa haut standing Rouffiac Tolosan Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte de très haut standing. Construite en 2005 vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande pièce à vivre, modulable à l'aide d'élégantes portes à galandage, orientée plein sud avec accès direct sur la piscine et le jardin, une cuisine haut de gamme équipée en électroménager Gaggenau avec sortant sur la terrasse, une buanderie, une salle télévision avec parois acoustique et un bureau. Accessible par un large escalier, le premier étage offre 4 grandes chambres dont trois en suites et une magnifique vue sur les Pyrénées. Les sols sont dans un magnifique grès avec boiserie. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un chauffage au sol au gaz et à l'étage par une climatisation intégrée dans le plafond, ce qui permet une très bonne performance énergétique. Cette demeure dans un état irréprochable, procure une atmosphère très lumineuse et contemporaine. Au sous-sol vous disposez d'un très grand garage, d'une salle de jeux chauffée et d'un cellier. A l'extérieur au calme sur une parcelle d'environ 3000 m2 avec vue imprenable sur Toulouse, une magnifique piscine et son pool house vous y attendent. Secteur très recherché avec toutes les commodités au plus près et accès rapide à Toulouse. 1050000 euros (1000000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI ORPI Saint Georges 57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Tél. : 05 61 10 01 19

Rouffiac-Tolosan

Rouffiac-Tolosan est une ville de 1 850 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Rouffiac-Tolosan est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 25 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 4 520 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,1 étab./km²
  • Commerces 0,9 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 3,4 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 3000 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 350 m²
  • Surface du séjour 100 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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70
Ges
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Votre agence ORPI Saint Georges

ORPI Saint Georges
Votre agence ORPI ORPI Saint Georges 57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
saintgeorges@orpi.com
4.5 221 avis clients

Nous sommes à votre service pour vous ÉCOUTER et vous CONSEILLER dans vos projets grâce à un accompagnement efficace et de qualité.

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Location / Gestion locative / Achat / Vente
Horaires
  • L 9h-19h30
  • M 9h-19h30
  • M 9h-19h30
  • J 9h-19h30
  • V 9h-19h30
  • S 9h-12h30
du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30 non stop et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur RDV