Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Kogenheim

9 pièces - 330 m2 Vendu
541 463€ Hors Honoraires (541463 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. Orpi : B-E134CY

En exclusivité, à Kogenheim, ville desservie par le train, à proximité de Benfeld et 15 mn de Sélestat, à l'abri des regards et au calme, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 330 m2 habitables sur un terrain piscinable de 785 m2 arboré et clos. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par ses matériaux de qualité. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall donnant sur le séjour, une cuisine américaine équipée avec son accès à sa terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres équipées d'une salle d'eau privative chacune et des toilettes séparés. Au demi niveau de type loft, un espace cinéma de plus de 40m2. Au premier étage, 4 grandes chambres, dont 2 possédant chacune son balcon, 1 salle de bains complète ( douche et baignoire), une salle d'eau (douche), un grand bureau, un espace à vivre et des toilettes séparés. Vous profiterez également de 2 terrasses extérieures accessibles depuis la cuisine et le séjour. De nombreuses possibilités de stationnement couvert et clos. COUP DE COEUR ASSURE 555000 euros (541463 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas Erstein 6, Rue du Monastère
67150 Erstein
Tél. : 03 90 00 22 13

Kogenheim

Kogenheim est une commune de 1 120 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Kogenheim est une commune calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 800 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,4 étab./km²
  • Commerces 0,4 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 8,1 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 785 m²
  • Nombre de pièce(s) 9
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Surface 330 m²
  • Surface du séjour 50 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 4
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
137
Ges
23
Christelle Clauss Demeures et Villas Erstein
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christelleclauss@orpi.com
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Vente / Location / Syndic de copropriété / Viager
Horaires
  • L 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • M 9h-12h-13h30-18h30
  • J 9h-12h-13h30-18h30
  • V 9h-12h-13h30-18h30
L'agence est ouverte le samedi uniquement sur rendez-vous. En période d'été l’agence est ouverte.