Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Molsheim

9 pièces - 340 m2 1 390 000 € dont 1.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. ORPI : B-E0H58N

Situé à 30 kms au SUD de Strasbourg dans le secteur de Molsheim, cette demeure de prestige bénéficie d'une situation exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, entourée par les eaux.

Accessible par deux entrées, cette propriété accueille une maison de caractère bâtie dans les années 1900. Transformée en habitation dans les années 1980, elle fut réhabilitée, remaniée et agrandie avec des matériaux de qualité, offrant 340 m² habitables sur 1.97 hectares aménagés, arborés, avec 1 000 m² de dépendances.

Comprenant dans la partie habitation, au rez de chaussée : une spacieuse entrée, un vaste salon-salle à manger de 70 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante avec baignoire douche et WC, un dressing, un bureau et un WC séparé. Au premier étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'une buanderie attenante.

Les dépendances comprennent plusieurs grands volumes pouvant servir de maison de gardien ou de résidence d'invités, ainsi que des installations équestres (7 boxes, dont 3 avec un accès int./ext.) Le terrain dispose d'une carrière.

A la fois par ses volumes, sa distribution, et sa situation géographique, cet ensemble immobilier pourrait également faire l'objet d'une activité commerciale comme : " gîtes, chambres d'hôtes..."

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Votre agence ORPI Christelle Clauss Demeures et Villas 28 Rue du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Tél. : 03 88 78 78 78

Tout savoir sur votre future ville

Molsheim

Molsheim est une ville de 9 230 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Molsheim est une ville calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 430 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3 étab./km²
  • Taxe habitation 20 %
  • Commerces 1 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 4,3 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 19725 m²
  • Nombre de pièce(s) 9
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 340 m²
  • Surface du séjour 70 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 2
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 35
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
243
Ges
49
Christelle Clauss Demeures et Villas
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