Exclusivité
Style de bien : Prestige & Luxe

Maison - Nice

9 pièces - 285 m2 1 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Orpi : B-E1SRUS

Nice Ouest Lanterne Maison 9 pièces, 285 m2 habitables sur trois niveaux dont un sous sol aménagé avec salle d'eau. Au calme et entouré de verdure, cette maison est orientée Sud et Ouest, avec un grand terrain plat arboré, ainsi qu'une magnifique piscine et une superbe vue mer. Elle est composée au Rez-de jardin d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine fermée, et d'une salle à manger. Une vaste terrasse exposée sud faisant face à la piscine permet de jouir des agréables extérieurs tout au long de l'année. A l'étage en montant un bel escalier de marbre, nous accédons à une chambre de maître avec sa salle de bain et sa terrasse avec une vue mer époustouflante, trois autres chambres plus un bureau, une deuxième salle de bain et une salle de douche ainsi que de nombreux placards et rangements. En entresol, nous retrouvons dans cette annexe du rangement avec une cave (idéale pour le vin), une buanderie avec la chaufferie, deux pièces et une salle de bain et toilettes. La rénovation complète de la maison est en cours de finalisation (toitures, façades, maçonneries, peintures, salles de bain, piscine, jardin, etc...). Seule la cuisine sera à réaliser par l'acquéreur. Faite avec goût et respectant le cachet de la demeure, cette renaissance magnifie la propriété. Chauffage centrale au Gaz de ville. Double vitrage mais avec le cachet des vitres d'antan. Tout à l'égout depuis 2018. Tous les commerces de proximités, garderie et école à pied. Arrêt de bus à 50 m reliant au tramway pour un accès au centre-ville en moins de trente minutes. Sûrement l'une des dernières propriétés de charme aussi bien située et très bien construite. A voir quand vous le voudrez ! 1599000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter l'agence
Contacter l'agence
Votre agence ORPI Riviera TS Immobilier 68 Boulevard Napoleon III L'Orion
06200 Nice
Tél. : 04 93 72 67 80

Nice

Nice est une ville de 343 630 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Nice est une ville animée avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 7 820 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 360 euros / mois
  • Ecoles et crèches 5,7 étab/km²
  • Commerces 4,6 tous les 100m
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 4,2 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1600 m²
  • Nombre de pièce(s) 9
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 285 m²
  • Surface du séjour 30 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 4
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 5
  • Avec jardin privatif oui
DPE
Dpe
133
Ges
0

Votre agence Riviera TS Immobilier

Riviera TS Immobilier
Votre agence ORPI Riviera TS Immobilier 68 Boulevard Napoleon III L'Orion
06200 Nice
rtsiouest@orpi.com

Une équipe de professionnel a votre service pour vos projets immobilier. (Achat, Vente, Investissement locatif, Location, Gestion locative, Assurance Garantie des loyers impayés) De nombreux biens sont disponible sur Nice et alentour (Maison, Appartement, Terrain, Locaux commerciaux, Parking)

Contact
Achat / Viager / Vente / Location
Horaires
  • L 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • M 9h-12h-14h-19h
  • J 9h-12h-14h-19h
  • V 9h-12h-14h-19h
  • S 9h-12h
Le samedi après midi sur rendez vous