Style de bien : Atypique & Caractère

Longère - Saint-Laurent-Nouan

9 pièces - 309 m2 379 760 €
367 760€ Hors Honoraires (367760 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. ORPI : B-E0BAOT

Vous rêviez d'une belle maison familiale au grand calme, à la campagne , proche de la Sologne , et des bords de Loire , dans un cadre privilégié, loin des nuisances sonores , mais tout près des commodités ? Cette longère de 1830, dans son grand jardin de 1500m2 verdoyant et boisé avec des petites terrasses pavées et abritées, vous incitent au repos et au calme. Dans cette grande maison d'env 309m2, vous pourrez accueillir votre grande famille, ou vos amis , puisque, en outre des 5 chambres de la maison principale, une écurie a été transformée en maison d'amis , avec une chambre, une pièce à vivre avec son poêle à bois, une cuisine et une salle de bains. Cette longére a été restaurée avec des matériaux de qualité et se compose d'une grande entrée dessert, une spacieuse salle de séjour avec un dallage en pierre et une belle cheminée en pierre , une bibliothèque, une cuisine familiale avec une cuisinière Godin; une grande salle de bains , un wc séparé et de nombreux rangements ,deux grandes chambres , dont une avec un dressing. Un escalier en ormeau massif vous conduit à l'étage dans un vaste salon, sur lequel donnent les trois chambres , le tout parqueté de chêne massif, une grande salle de bains et un wc séparé. Dans la grange attenante, vous pourrez garer deux voitures, Un atelier permettra aux bricoleurs de s' en donner à coeur joie !!!!!! Au dessus de la grange , les deux grands greniers sont idéaux pour entreposer et vos bonnes bouteilles se plairont dans la cave voutée , idéalement située sous la maison. Classe energie: E Prix: 379 760 euros Visite virtuelle: https://www.6emevue.com/Visite/fiche/1558/achat-maison-saint-laurent-nouan-9-piece(s)-309m2 379760 euros (367760 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Votre agence ORPI Valrim Beaugency 14, place du Martroi
45190 Beaugency
Tél. : 02 38 24 53 53

Saint-Laurent-Nouan

Saint-Laurent-Nouan est une ville de 4 270 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Laurent-Nouan est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 840 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,4 étab./km²
  • Commerces 0,3 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport 4 équip./km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 1209 m²
  • Nombre de pièce(s) 9
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 309 m²
  • Surface du séjour 40 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 2
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1823
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Assainissement Fosse septique
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 4
DPE
Dpe
276
Ges
23

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valrim-beaugency@orpi.com

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  • V 9h-12h-14h-18h30
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