Exclusivité
Style de bien : Atypique & Caractère

Maison - Sainte-Luce-sur-Loire

9 pièces - 220 m2 615 000 €
592 000€ Hors Honoraires (592000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Réf. Orpi : B-E1OIBS

EN EXCLUSIVITE AMEPI- Sainte Luce-sur-Loire Spacieuse maison de 220m2 habitables (Hors rez-de-chaussé) située sur une zone préservée, avec un terrain arboré de 6000m2. Cette maison, entièrement rénovée se situe dans un environnement calme à 8km du centre-ville de Nantes. Elle est composée au rez-de-jardin, d'un salon de 50m2 avec une triple exposition, une cuisine A/E, trois chambres à beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Au premier étage, large palier de 40m2, trois chambres, deux salles d'eau avec WC. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une surface de 70m2 divisée en deux pièces aménageables à votre guise, une cave, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans une zone stratégique, il vous sera facile de vous déplacer vers le centre-ville de Nantes en vélo par des pistes protégées, ainsi qu'en transport en commun (C7 à 10min à pieds de la maison). De plus, l'habitation bénéficie de l'eau des maraîchers afin d'entretenir le jardin, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture. Un double garage ainsi qu'une grande terrasse de 70m2 exposée Sud-Ouest complètent ce bien. Classe énergie : B L'isolation thermique par l'extérieur en liège effectuée en 2018 offre un confort de vie, hiver comme été. Chauffage central gaz de ville. Terrain non piscinable. 615000 euros (592000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Votre agence ORPI Cabinet Bertrand 3, rue Louis Gaudin
44980 Sainte Luce Sur Loire
Tél. : 02 51 13 95 45

Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville de 13 450 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Luce-sur-Loire est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 3 210 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,7 étab/km²
  • Commerces 0,7 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 2,8 équip/km²
Détails du bien
  • Surface du terrain 6007 m²
  • Nombre de pièce(s) 9
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Surface 220 m²
  • Surface du séjour 50 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 3
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1975
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Béton
  • Nombre de stationnement(s) 3
  • Avec jardin privatif oui
DPE
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Votre agence Cabinet Bertrand

Cabinet Bertrand
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44980 Sainte Luce Sur Loire
cabinetbertrand2@orpi.com
4.6 36 avis clients

L'agence Immobilière ORPI Cabinet Bertrand est spécialisée dans la transaction immobilière sur la ville de Nantes, Sainte Luce sur Loire, Carquefou, Saint Joseph de Porterie et Thouaré sur Loire. Contactez-nous pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre Bien Immobilier.

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Horaires
  • L 9h30-12h-14h-18h
  • M 9h30-12h-14h-18h
  • M 9h30-12h-14h-18h
  • J 9h30-12h-14h-18h
  • V 9h30-12h-14h-18h
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